В процессе составления межевого плана инженер, определяя место, где будут проходить линии, ограничивающие надел и выделяющие его из общей площади, опирается на поворотные точки.
Под такими точками понимаются конкретные координаты, после проведения между которыми отрезков и образуется граница участка.
Осуществление межевых работ в любом случае невозможно без определения координат поворотных точек.
В связи с этим существует целая методика их расчета и вынесения непосредственно на место расположения участка.
Что это такое?
Каждый земельный участок имеет свою характерную конфигурацию, причем, не всегда она представляет собой четкий прямоугольник с четырьмя линиями и углом между ними в 90 градусов, как полагают многие, не знакомые близко с геодезией и картографией.
Даже самих образующих линий, которые определяют форму участка, может быть не 4, как принято полагать, а гораздо больше.
При окончании любой из образующих границу линий начинается другая и между ними имеется точка, которая характеризуется как поворотная (характерная) точка земельного участка.
Представив себе межевой план или посмотрев на его пример, любой без труда сможет определить нахождение таких поворотных точек между проведенными линиями.
Собственно, построение межей участка в первую очередь и опирается на такие установленные точки – сначала различными методами определяются такие поворотные точки, а уже впоследствии обозначают межу, просто проводя между характерными обозначениями прямые линии.
Назначение
Основным назначением поворотных точек является обозначение координат прохождения межевых линий, то есть конкретное указание того, где будут проходить границы.
На основании предоставляемой документации и проведенных измерений и вычислений инженер, выполняющий процедуру межевания, и выполняющий оформление межевого дела, определяет координаты поворотных точек и уже впоследствии, проводя между ними прямые линии, обозначает четкие границы участка.
То есть обратного процесса не может быть – нельзя сначала провести линии, а уже потом обозначить границы, поскольку линия может определяться координатой начала и конца – без таких точных данных по каждой из них просто невозможно будет провести границы участка.
Рассмотрим, как определить поворотные точки границ земельного участка. Координаты точек после проведения сложных расчетов, определения точных значений, вынесения на местность и согласования границ с заинтересованными лицами (собственниками и пользователями соседних участков) устанавливаются в натуре.
То есть фактически инженер ставит вехи, при проведении линий через которые образуется межа земельного участка.
Вынесением точек поворотных координат участка может заниматься кадастровый инженер, имеющий соответствующую квалификацию.
Даже в том случае, если собственник участка или его сосед не согласны с расположением межи и считают, что их интересы затронуты, самостоятельно передвигать такие обозначения на самом участке нельзя.
Для оспаривания координат потребуется обратиться или в организацию, проводившую межевание (в течение 30 дней) или в судебный орган, если данные по участку уже были внесены в общегосударственный реестр.
В случае самовольного перенесения точек в любом направлении лицо, совершившее такое действие, может быть привлечено к ответственности с оплатой положенной в таких случаях суммы штрафов.
Координаты границ
Рассматривая понятие координат границ надела, параллельно с таким определением используется практически идентичное ему «координаты границ». В соответствии с ФЗ, регулирующего государственную кадастровую деятельность, любой выделенный надел подлежит внесению данных о себе в единый гос. реестр.
Любая из форм документа, в которой такая информация предоставляется, может выглядеть несколько иным способом, но все они содержат данные по координатам границ.
То есть такие планы отражают те характерные признаки сведения, отличающие их от любого другого надела в любой точке земного шара и, собственно, позволяющие определить местонахождение его для непосредственного присвоения права собственности.
Фактически координаты границ установить нельзя (с математической точки зрения), поскольку расположение и направление границ участка определяется единичными точками, координаты которых и становятся так называемым указателем того, где будет проходить межа.
Таким образом, используя понятие «координаты границ», следует понимать, что вы автоматически подразумеваете координаты поворотных или характерных точек.
Кроме непосредственных координат поворотных точек участка согласно действующему законодательству используются при вынесении границ в натуру также дополнительные обозначения, которые устанавливаются на прямой линии, соединяющей характерные точки надела.
Такое требование существует по причине определенной протяженности прямых линий, когда вследствие сторонних факторов она может неоднократно изламываться.
Такие дополнительные обозначения ставятся в диапазоне от 1 до 200 метров, то есть как минимум через каждые 200 метров обязательно должна устанавливаться межевая отметка, но она не может в то же время располагаться чаще, чем через 1 метр.
Установка дополнительных обозначений также осуществляется кадастровым инженером после проведения процедуры согласования со всеми заинтересованными лицами и подписания ими соответствующего акта.
Координаты поворотных точек
Координаты точек – это цифровое обозначение расположения на местности точек участка, при проведении линии между которыми образуется замкнутая фигура, определяющая границы надела.
Впоследствии такая замкнутая область подлежит определению площади исходя из конфигурации самого участка и параметров, в соответствии с которыми она и рассчитывается.
Система деятельности государственного кадастра включает в себя все данные по границам земельных участков – они в обширном понятии определяются в качестве геодезической сети земель РФ.
Сами же координаты границ при прочтении рядовыми гражданами, не знакомыми с картографией или геодезией, мало будут полезны.
Их значения посредством специализированных кодов преобразовываются и любой кадастровый инженер, имеющий познания в такой области, без труда сможет определить и проверить реальное расположение участка на местности и установить границы между такими точками, то есть обозначить границу владения лица.
Поскольку оформление координат поворотных точек осуществляется в виде кодированных значений, да и само определение связано с применением специализированного оборудования, сложных математических формул, к расчету характерных точек относятся очень внимательно, постоянно совершенствуя способы их определения, вынесения, перерасчета.
Методы определения
Для определения координат инженеры, непосредственно выполняющие работу по созданию планов, в процессе работы используют несколько методов, среди которых можно выделить пять способов, непосредственно применяющихся на территории РФ.
После непосредственного определения такие точки перед переносом в топографические документы проходят процедуру описания в системе особых координат, которая предусматривается специально для кадастровых обозначений.
Геодезический
Подобный способ представляет собой совокупность таких методов:
- Триангуляции. Такая методика позволяет создавать опорную сеть геодезических пунктов, на которых и строится определение координат поворотных точек участка, между какими и проводится граница межи. В принципе вся сеть, на которой строится система, складывается из множества таких треугольников, последовательно примыкающих друг к другу;
- Метод полигонометрии. Он заключается в измерении на местности длин линий, которые последовательно соединяют конкретные пункты и объекты и в процессе своего построения образуют так называемый полигонометрический код;
- Метод трилатерации. Такой метод основывается на определении положения геодезических пунктов посредством построения на местности системы треугольников, смежных друг с другом;
- Метод засечек. Этот метод основывается на определении координат каждых отдельных точек посредством измерения элементов, связывающих ее расположение с отдельными пунктами.
Спутниковые геодезические измерения
Подобный метод сходен с принципом геодезического, но включает в себя также и данные по проведению съемок местности посредством спутников.
Таким образом достигается большая точность проведенных измерений.
Координаты поворотных или характерных точек, полученных при помощи спутника, редко оказываются определенными ошибочно.
Фотограмметрический
Такой метод основывается на использовании в процессе работы картометрического метода и параллельного применения аэроснимков, которые приводятся к соответствующему масштабу карты.
Ввиду отдельных моментов принадлежности таких снимков, несколько затрагивающих права собственности, подобная методика применяется достаточно редко.
Картометрический
В основу такого метода положено применение картографического материала, то есть топографических карт, планов городов и районов, которые могут создаваться силами отдельных муниципалитетов.
Рассчитав координаты точек, инженер отражает их на такой карте, впоследствии же, непосредственно читая саму карту, он уже определяет непосредственное расположение точек и выносит границы участка в натуру.
Аналитический
Такой метод, применяемый для определения координат, основывается на получении результатов расчетов линий и углов надела с использованием специальных формул тригонометрии, аналитической геометрии и т.д.
Подобный метод в настоящий момент является широко используемым и наиболее целесообразно его использовать при наличии программного обеспечения, обеспечивающего точность полученных значений.
Точность определения
В процессе расчета координат используется такое понятие, как точность определенных координат и их погрешность.
Рассматривая такое понятие, стоит отметить, что законодательно установлены допустимые отклонения от фактических значений, которые позволяют использовать полученные координаты в качестве действительных точек и устанавливать их в натуре.
Роль точности и погрешности
Точность полученных измерений оказывает существенное влияние на возможность определения действительных границ участков и указания его характерных точек.
Погрешностью, которая может иметь место, является разность (отличие) между действительными значениями и теми, что были получены инженеров в результате проведенных вычислений.
Погрешность может возникать из-за различных факторов, среди которых стоит отметить человеческий фактор, когда ошибку допускает сам инженер.
Также, на величину погрешности влияют некачественное или вышедшее из строя оборудование, плохие погодные условия при непосредственном проведении измерений, особенности рельефа поверхности участка, относительно какого определяются координаты.
Допустимые погрешности
Согласно положениям действующей редакции ЗК РФ определяется, что существует такое понятие, как допустимая погрешность измерений, то есть что точки, полученные в пределе допустимых значений, могут применяться для определения действительных межей земельного участка. В такой ситуации для каждого отдельного участка (его категории) может использоваться отдельная норма.
На данный момент максимально допустимая погрешность для земель в пределах РФ будет составлять:
- Наделы, выделенные в городской черте – 0,1 метр;
- Наделы, на территории каких располагаются дачи, гаражи, ЛПХ – 0,2 метра;
- Земли с/х назначения – 2,5 метра.
В общем же существующие на данный момент методы проведения измерений допускают достигать величины погрешности в значении буквально до показателя в 0,05 метра.
Если они выходят за такие рамки, но находятся в пределах допустимых показателей, межевой план по таким точкам все же формируется.
Заключение
Итак, определение поворотных точек земельного участка является важным моментом при построении межей земельных наделов, поскольку они становятся основой для проведения границ, ограничивающих область собственности одного или нескольких лиц.
Определение осуществляет инженер, используя одну из существующих методик, при этом он должен вложиться в допустимые параметры – только в таком случае полученные значения допускается применять для построения межевого плана.
Вконтакте
Одноклассники
Мой мир
При покупке нового участка человек часто сталкивается с проблемой определения точных координат своей земли. Так, поворотные точки границ земельного участка являются главным фактором для определения местоположения землевладения. Правильно расставленные поворотные точки позволяют в кратчайшие сроки провести межевание и приступить к строительству или иным работам по благоустройству территории.
Сегодня на помощь строителям приходят новейшие технологии, облегчающие трудовые и временные затраты на проведение такой операции. Геофизические исследования позволяют не только определить качественную составляющую грунта, но и провести границы участка для дальнейшего занесения в кадастровую книгу. На сегодняшний день процедура размежевания является обязательной для каждого регистрируемого участка, без нее невозможно провести кадастровую оценку, следовательно, вступить в полноправное владение и управление наделом. Как проверить координаты поворотных точек границ земельного участка и что это означает?
Поворотные точки границ надела: это что такое и зачем нужны
Итак, каждый земельный удел должен пройти регистрацию в государственных органах контроля, а также получить кадастровый номер с занесением в специальную книгу. Кстати, координаты поворотных точек границ земельного участка позволяют скорым образом провести разграничение и указать территорию, на которой в дальнейшем будет хозяйствовать застройщик.
В кадастровой выписке всегда имеется план участка, представленный в виде геометрической фигуры. В основном участки имеют квадратную либо прямоугольную форму, отталкивающуюся как раз от поворотных точек. Но также существуют варианты, когда участок имеет всего пару четких координат, остальные описываются кривыми. Такой метод изображения обуславливается особенностями ландшафта, например, на склонах или в горной местности.
Однако каждое изменение траектории должно фиксироваться собственной точкой, иначе возможны большие погрешности, например, посягательства на соседний участок, что приведет к судебным разбирательствам.
Если вообразить перед собой кадастровый план, то участок будет состоять из большого количества точек, соединенных между собой и образовывающих межу. Каждая такая точка будет называться поворотной и иметь собственную координату (X Y). На практике такие места всегда обозначаются табличками, позволяющими увидеть размеры участка вживую. А также они помогают кадастровому инженеру внести данные о месторасположении и форме участка в ГКН. Там ему присваивается собственный номер, тем самым выделяя участок из окружения и обозначая данную территорию как собственность другого человека.
Важно: после проведения межевания перенос табличек строго запрещен. Данные, введенные в кадастровую книгу, проверяются надзорными органами, следовательно, самовольное расширение или перемещение участка будет наказываться Законом.
Допустимая погрешность при межевании земельных участков
На сегодняшний день технологии позволяют быстро и точно определить пограничные точки, однако возникают ошибки при измерении, обусловленные неточностью приборов либо человеческим фактором. Такие моменты уже были предусмотрены законодательным органом и имеют место в допустимых пределах.
Исходя из специальной документации, которая используется в паре с законодательным актом, допустимая погрешность измерений будет колебаться в зависимости от участка и его принадлежности по Земельному кодексу. В частности, в населенных пунктах ведется строгий учет и допускается отклонение в 5-10 см, для СНТ и участков под ЛПХ – 20 см, промышленные зоны размечаются с точностью до полуметра. К менее важной категории относят земли сельхоз назначения и лесопосадки. В первом случае допускается погрешность в 2.5 м, а для межевания лесов оставляют 5 м погрешности.
В случае если данные нормы нарушаются, появляется ошибка в кадастровом учете, и приходится заново перемерять и межевать территорию.
Как определить границы земельного участка по координатам
Итак, координаты поворотных точек границ надела — это расчет территории, определяемой кадастровым учетом как участок земли, принадлежащий определенному человеку. При этом план имеет собственную форму, которая состоит из прямых и кривых линий. Каждый изгиб при этом насчитывает сразу несколько координатных точек, а прямая состоит из начальной и конечной точек (X Y) как вектор.
На практике территорию обозначают специальными табличками. А координаты границ вносят в электронную базу данных для дальнейшей работы с ними. Так, ни один сосед не сможет перенести забор на участок другого, ведь такие действия нарушают букву закона.
Процесс определения границ выглядит следующим образом: заявитель приносит необходимые документы на вынос границ, после чего инженер отправляется на местность. Там он тщательно измеряет и прокладывает межу. Дальше он устанавливает таблички с указаниями в специальных местах (на поворотах граней). Следующим шагом на место прибывают геодезисты и корректируют размеры, если того требует ситуация.
Даже с учетом того, что они работают по предварительному плану кадастрового инженера, они имеют право переносить поворотные точки и размечать участок до тех пор, пока все не выровняется до законодательных норм. Также в своей работе они устанавливают колышки в местах «поворотных точек». При этом составляют техническое задание для кадастровой съемки с занесением в ЭБД.
Следующим шагом на местность вновь выезжает кадастровый инженер и сверяет указанные координаты с результатами геодезистов. Составляется специальный отчет и акт предварительного межевания, а информация о расстановке указателей отправляется в регулирующий орган. Теперь работник приступает к определению границ и выделению участка среди других соседних.
Кадастровые работы на местности производятся параллельно оформлению бумаг и составлению плана земельного удела. Проведем четкую последовательность действий всех регулирующих и надзорных структур: предварительная разметка инженером; расстановка колышек по координатам, проведение прямых линий между поворотными точками; сверка данных; кадастровая съемка; занесение в электронную базу Росреестра.
Данная череда действий выражена в сложности работы на местности и сверкой с топографическими фото. Также различают межевание в зависимости от целей проведения, например, таблички с указателями устанавливаются только в самом конце, когда все координаты проверены кадастровым инженером и соответствуют своим местоположением указанному в кадастровой книге.
От качества проведенных работ зависит правоспособность земельного надела, а потому пренебрегать данной работой категорически запрещено.
Порядок учета координат, методы измерения
Итак, каждый участок, прошедший процедуру межевания, должен иметь заверенную конфигурацию своих границ и планировки. Окончательным подтверждением таких данных занимается главный инженер топографической службы, занимающейся работой на участке. Завершением его работы становится полное определение границ, а также оформление сопутствующей документации на участок.
Вся информация, полученная инженером, вносится ГНК, а также проходит регистрацию в Госреестре с последующим занесением в базу данных. Для дальнейшего хранения могут использоваться различные технологии:
- бумажная документация;
- электронные носители;
- топографические записи.
Чем сильнее изогнута форма участка, тем большее количество координатных точек она имеет, тем более, если на топографическом плане имеются кривые линии.
В случае неполноценного указания поворотных точек одна из кривых линий может сместиться, следовательно, нарушится граница участка, и межевание будет проведено неточно.
Подобные погрешности не всегда бросаются в глаза, однако, могут привнести в жизнь владельца участка множество неприятностей. Например, он выстроит огромный забор по своей меже, указанной неверно либо «размазанной». В дальнейшем кадастровый инженер, измеряющий соседний участок, выявит данный недостаток и потребует переноса/демонтажа ограждения.
Кстати, точное местонахождение поворотных точек не вносится в таблицу с кадастровым планом, который выдается владельцу участка, следовательно, ошибиться очень легко. Для того чтобы самостоятельно перепроверить точность измерений и установки поворотных точек, потребуется обратиться в ГКН и запросить выписку. В данном документе все основные точки указываются с координатами X Y, а значит, определение точности выделенных границ не займет много времени и трудозатрат.
Чтобы при проверке точек не допустить ошибок, желательно пригласить кадастрового специалиста, он имеет специальное оборудование и опыт.
Точность измерения координат земельных участков
Касательно точности измерения положения удела следует сказать следующее: возможные погрешности процедуры уже рассчитаны законодательством и могут разниться в зависимости от предназначения территории.
Подобные факторы позволяют говорить о том, что земельный участок, принадлежащий определенному собственнику должен иметь ярко выраженные границы, в то время как наделы, выделенные под сельскохозяйственную деятельность и принадлежащие государственному органу, могут иметь незначительные погрешности в границах. Тем более что нет смысла с каждым сезоном перемерять размеры леса либо протяженности и ширины водного массива.
О нормах погрешностей и точных размерностях в зависимости от назначения земли вы можете узнать в одном из пунктов, размещенных выше.
Для того чтобы сохранить порядок в кадастровой базе, геодезисты и инженеры постоянно модернизируют свое оборудование и методы измерения. Это позволяет проводить расчеты границ на местности согласно законодательным актам. В работе последних немаловажную роль играет программное обеспечение, над разработкой которого занимаются IT-инженеры со всего мира. В дополнение ко всему кадастровые мастера имеют доступ к топографическим фото со спутника, позволяющим создать электронную базу всей занимаемой территории.
Кстати, необходимо обратить внимание, что после проведения топографических съемок и аэрофиксации перенос границы на участок может затрудняться ландшафтными особенностями. В данном процессе и проявляется основная погрешность измерений, которые должны регулироваться кадастровым инженером.
Документация на владение участком также не имеет юридической силы до того момента, пока все поворотные точки не будут размещены строго по карте кадастра. В дальнейшем они перепроверяют, и участок получает разграничение, пройдя регистрирование которого владелец получает выписку из ГКН.
Документация
В регулирующих органах необходимо взять акты на установление и подтверждение разграничения участка, туда же следует приложить Заявление на выполнение работ по межеванию надела и ТЗ на топографическую съемку. В конечном результате необходимо получить Акт освидетельствования межевания. И провести учет и регистрирование участка с последующим занесением его координат в ЭБД.
Разъяснение сложных нюансов
Бывает так, что при размещении поворотных точек на местности кадастровый инженер сталкивается с проблемой неправильно размещенных смежных участков. Это обуславливается тем, что владелец соседнего участка неправильно прочитал рабочий план кадастра и разместил ограждение/постройку на части соседнего участка. Тогда главный инженер вправе обратиться с требованием о переносе такого сооружения. Если застройщик не идет на контакт, необходимо обратиться в судебную инстанцию по делу нарушения кадастрового учета.
Но также бывают варианты, когда граница уже задокументирована, однако на местности расположена неверно. Тогда необходимо проверить измерения с учетом возможных погрешностей (для ИЖС и СНТ это 10—30 см). Еще можно обратиться в ближайший регулирующий орган с просьбой о получении выписки из ЕГРН и вызова инженера на местность. Он имеет точное оборудование, позволяющее на основании фактов из выписки произвести расчеты границ. Следует знать, что такая процедура займет большое количество времени, а также потребует финансовых вложений. Средняя стоимость проведения таких работ колеблется от количества поворотных точек и стоит от 10 тыс. р.
Следующим вариантом для решения спора является проведение экспертизы. Потребуется вызвать кадастрового инженера, который проведет расчеты. Конечным результатом его работы станет определение виновника конфликта и приведение нескольких вариантов решений проблемы. Данная процедура также требует финансовых затрат.
И последний, но не менее действенный метод – обращение в судебную инстанцию. Зачастую его используют тогда, когда вышеперечисленные варианты не приводят к договоренностям и решению проблем. В зависимости от обстоятельств дела суд может назначить проведение экспертизы и вызова инженера, потому метод является самым продолжительным и довольно затратным. Подобные процессы могут продолжаться на протяжении нескольких месяцев, а их стоимость нередко превышает 50 тыс. р.
Исходя из вышесказанного, разумный человек сначала обратится к соседу и постарается урегулировать конфликт мирным путем. Зачастую такой вариант не только решает проблему, но и позволяет получить себе новых друзей в лице владельцев соседних участков.
Здравствуйте, уважаемые посетители.
В статье разберем понятие границ земельного участка и их значение на практике, как основной характеристики земельного участка.
Достаточно часто ко мне обращаются владельцы участков с различными неприятными ситуациями по границам. Беседуя с людьми, я вижу, что большинство проблем возникает именно из-за неправильного понимания сути вопроса.
При определении понятия границ земельных участков в законодательстве используется формулировка «описание местоположения границ» (пп. 3 п. 4 ст. 8, п. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).
Границы земельного участка — это описание конкретного места на земной поверхности, где фактически расположен участок.
Границы земельного участка описываются посредством определения координат его характерных (поворотных) точек. Координаты характерных (поворотных) точек называются сведениями об описании местоположения границ земельного участка. Сведения об описании местоположения границ вносятся в единый государственный реестр недвижимости и относятся к основным сведениям о земельном участке.
Это немного сложно для понимания, поэтому объясню на наглядном примере.
Любой земельный участок имеет конфигурацию, которая представляет собой одну из геометрических фигур — квадрат, прямоугольник, трапеция и т.п. На картинке ниже изображен участок с конфигурацией квадрата. Цифрами 1, 2, 3, 4 отмечены углы земельного участка.
Один угол земельного участка — это одна характерная (поворотная) точка. Для того, что бы получить сведения об описании местоположения границ этого земельного участка, нужно определить координаты каждого из его углов.
Характерные (поворотные) точки и прямые линии между ними и есть границы земельного участка — то есть описание его местоположения на земной поверхности. А сведениями об описании местоположения границ участка будут являться координаты всех характерных (поворотных) точек или углов земельного участка. Сколько углов, столько и координат.
Координаты характерных (поворотных) точек определяются по аналогии с широтой и долготой и имеют координаты по оси X и координаты по оси Y.
Пример указания координат характерной (поворотной) точки:
Вот так будут выглядеть сведения об описании местоположения границ нашего примера:
На картине указаны четыре характерных (поворотных) точки, каждая из которых имеет свои координаты по оси X и по оси Y, и соединены между собой прямыми линиями. Точки и линии в совокупности представляют собой описание местоположения границ участка на местности.
Прямые линии между характерными (поворотными) точками каких-либо собственных координат не имеют. Поэтому, сведениями об описании местоположения границ земельного участка являются только координаты характерных (поворотных) точек.
Координаты характерных (поворотных) точек, внесенные в ЕГРН, законом и определяются как граница земельного участка. В судебной практике такую границу называют юридической или реестровой.
Визуальное изображение юридической (реестровой) границы, сведения о которой внесены в ЕГРН, отображаются на кадастровой карте и выглядят следующим образом:
Именно так границы земельных участков выглядят во всех современных землеустроительных документах и в таком виде сведения о них вносятся в ЕГРН.
Координаты характерных точек определяются в процессе кадастровых работ специальным геодезическим оборудованием. Каким-либо иным способом их определить невозможно.
Метод определения координат различается в зависимости от самого земельного участка. Если участок является ранее предоставленным и необходимо уточнить его границы — то характерными точками могут являться все углы ограждения земельного участка. Если участок лишь предстоит образовать — то его характерные точки определяются по желанию заинтересованного лица с учетом особенностей местности, конфигурации смежных участков, требований закона и т. д.
2. Что такое фактические границы земельного участка.
Фактическая граница земельного участка – это существующие на местности объекты искусственного происхождения (заборы, столбы, стены домов или хозяйственных построек, дороги, проезды и т. д.) или естественного происхождения (лесополосы, овраги, реки и т. п.), которые визуально отделяют один участок от других и позволяют определить его на местности.
Забор, ограждающий участок по периметру — самый простой пример фактической границы:
Юридическая и фактическая граница земельного участка это не одно и тоже.
Фактическая граница выполняет роль межевого знака — то есть объекта, который закрепляет на местности юридическую границу участка и служит ее визуальным отображением.
Юридическая граница (если она является достоверной и определена в соответствии с законом) первична по отношению к фактической. Если внесенные в ЕГРН сведения об описании местоположении границ земельного участка не соответствуют его фактическим границам (например, забору), то приоритет будет отдаваться именно этим сведениям.
Однако, большинство собственников земельных участков под границей понимают именно фактическую границу (заборы, стены домов и т. д.), а не описание местоположения границ земельного участка, сведения о которой внесены в ЕГРН.
В этом и заключается основная проблема.
Несмотря на то, что кадастровый учет земельных участков введен более 10 лет назад, многие землевладельцы до сих пор считают, что если им в «седые» 90-е выдали участок, который они огородили забором (или участок огорожен лесом/рекой/оврагом), то этого достаточно и никто не покуситься на их землю. При этом не понимая, что понимает под границами земельного участка закон.
А с точки зрения закона, участок считается имеющим границы лишь тогда, когда сведения об описании местоположения его границ внесены в ЕГРН. Соответственно и местоположение земельного участка на местности считается определенным (уточненным) только при внесенных в ЕГРН сведениях о его границах.
Пример из практики
Мне приходилось защищать интересы фермера, в 1993 году получившего земельный участок для ведения с/х деятельности, и который до 2016 года никаким образом не пытался привести его правовой статус в соответствии с требованиями действующего законодательства. Участок даже не стоял на кадастровом учете, как ранее учтенный. Его просто забыли туда внести. Соответственно и описания местоположения границ этого участка в кадастре недвижимости не было.
В один прекрасный момент, приехав после зимы на «свой» участок, он увидел совершенно чужие трактора, которые бодро этот самый участок распахивали.
Были длительные разборки, махания кулаками, многочисленные письма в прокуратуру, администрацию, Росреестр, президенту и иже с ними. И ожидаемые ответы в стиле: «Участок отняли? Даааа? Хм…ну идите в суд!».
Думаю вы уже догадались, что на все свои аргументы о принадлежности ему этого кусочка земли, в ответ фермер получал кадастровый паспорт и фразу «Вот видишь – здесь границы моего участка! А где твой документ с границами?». Показать что-нибудь в ответ было нечего.
И если с землями под жилую застройку в аналогичных ситуациях доказать фактическое местоположение участка не так сложно, то с земельными участками под сельхозназначение – это просто беда. А в большинстве случае просто мертвое занятие.
В процессе работы над проблемой мы выяснили, что на месте участка доверителя были выделены земельные паи из ближайшего единого сельскохозяйственного землепользования. Кадастровый инженер, не увидев на публичной кадастровой карте никаких границ, с чистой совестью посчитал эту местность не занятую никем – и произвел выделение паев на этом месте.
Должен признать, что кадастрового инженера здесь упрекнуть сложно. Ведь он, как и все остальные, ориентировался на данные официального реестра – государственного кадастра недвижимости. А раз ничего нет – значит будет.
Эта история закончилась вполне благополучно. Кадастровый учет земельных паев был оспорен, а участок клиента через, простите, танцы с бубном, был поставлен на учет как ранее учтенный. В последствие, сведения о границах участка были уточнены и внесены в государственный кадастр недвижимости.
Если в отношении земельного участка в ЕГРН не внесены сведения о его границах, то велика вероятность определения на его месте границ чужих участков. От частичного наложения, до полного занятия.
Беда таких ситуаций в том, что даже у опытных юристов далеко не всегда получается найти из них выход и защитить интересы пострадавших.
Споры о границах, несмотря на кажущуюся простоту, являются одними из самых сложных в земельной практике. В большей степени потому, что не всегда удается получить достаточно доказательств для защиты своей позиции.
Cудебная практика знает тысячи случаев, когда в спорных ситуациях землевладельцы проигрывали дела и лишались своей земли.
Именно поэтому, очень важно иметь правильное представление о том, что такое границы земельного участка.
3. О границах участков с декларированной площадью.
На всем протяжении становления российского земельного права система координат, в которых определялись координаты характерных точек границ участков, постоянно изменялись. Изменялись также и требования к точности определения этих координат, от чего напрямую зависит их погрешность.
В настоящее время, в отношении львиной доли ранее учтенных земельных участков в ЕГРН внесены сведения о их границах. Но такие границы определены не с нормативной точностью, имеют большую погрешность и почти всегда не соответствуют реальным границам участков.
Такие участки легко определить — на публичной кадастровой карте их площадь имеет статус «декларированная». Как определить декларированную площадь я писал в другой статье.
Границы подобных участков определялись по результатам массовой инвентаризации земель муниципальными образованиями. Инвентаризация делалась двумя методами — аэрофотосъемкой с самолета или по спутниковым картам. Разглядеть реальные границы существующих участков в обоих случаях — мероприятие хоть и увлекательное, но крайне далекое от достоверности.
Поэтому, результаты такой инвентаризации много лет повергают в шок собственников земельных участков, которые внезапно выясняют, что границы их участков в ЕГРН описаны совершенно не там, где они расположены в реальности. Или конфигурация участков изображается неверно. Или имеет место существенное смещение одной из границ участка.
В отношении подобных участков обязательно нужно проводить кадастровые работы по уточнению их границ на местности в соответствии с действующим законодательством. Оставлять границы участка в таком состоянии я не рекомендую, так как это может повлечь за собой много спорных ситуаций.
Если вы являетесь правообладателем земельного участка, полученного в нелегкие годы становления российской демократии, и никогда не занимались оформлением его границ – сейчас самое время подумать об этом. Жизнь не стоит на месте.
Тема границ земельных участков продолжена в следующих статьях:
Собственность на объект недвижимого имущества – это не только право пользоваться, владеть и распоряжаться своей недвижимостью, но это еще и ряд обязательств. К обязанностям собственника можно отнести: оплату налогов, использование по целевому назначению, недопущение нарушения прав третьих лиц в процессе хозяйственной деятельности и многие другие.
Земельный участок – это объект недвижимого имущества, обладающий своей спецификой, поэтому отношения, возникающие в связи с владением, пользованием и распоряжением землей, регулируются отдельной отраслью гражданского права – земельным правом.
Одним из факторов, определяющих судьбу земельного участка, является местоположение его границ. Границы влияют на стоимость земельного участка, его коммерческую привлекательность, параметры разрешенного строительства на конкретном земельном участке.
Что такое границы земельного участка?
Границы земельного участка, если не углубляться в терминологию — это прямые линии между характерными (поворотными) точками границы земельного участка. Поворотная точка – это место, где граница меняет свое направление (например у квадрата – 4 характерные точки (вершины)). Таким образом, для того, чтобы описать границы земельного участка, необходимо внести сведения в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) о координатах (X и Y) поворотных точек.
Кто определяет границы земельного участка?
Установление границ земельного участка – длительный трудоемкий процесс, который сопровождается сбором необходимой информации, согласованиями и т. д.. Для того, чтобы грамотно сформировать границы земельного участка, необходимо запросить сведения о границах всех соседних земельных участков во избежание пересечения смежных участков (или «щелей» между участками). Все работы по определению границ выполняет кадастровый инженер.
Кадастровый инженер – это физическое лицо, имеющее аттестат кадастрового инженера государственного образца. В сети Интернет Вы можете ознакомиться с полным реестром кадастровых инженеров на территории России.
С какой точностью определяются границы?
Поскольку координаты поворотных точек границы земельного участка определяются путем проведения изменений и (или) вычислений, то как любая величина имеет свою погрешность.
Пример: по вашему заказу геодезист установил временные межевые знаки (металлические штыри) в поворотных точках границы земельного участка и сообщил вам, что сделал это с точность 0,1 метра (+/- 10 сантиметров). Другими словами, каждый металлический штырь установлен с погрешностью и истинная поворотная точка находится в радиусе 10 сантиметров от установленного штыря.
Согласитесь, что границу земельного участка, выделенного под строительство в городе, целесообразно устанавливать точнее границы, например, участка леса в 15 километрах от населенного пункта.
Нормативная точность определения координат зависит от категории земель и вида разрешенного использовании.
На землях населенных пунктов (городах) самые минимальные погрешности — 0,1 метр, а на землях сельскохозяйственного назначения – 2,5 метра и так далее.
Важно понимать, что при любых измерениях и вычислениях существуют погрешности и округления. Особенно, это очень важно знать при спорах о границах с соседями из-за 5 сантиметров (при нормативной точности определения – 10 см.).
Кадастровый инженер выбирает метод определения координат в зависимости от категории земель и иных факторов. Самый точный, но и самый трудоемкий и затратный – это геодезический метод с использованием современного спутникового геодезического оборудования.
Где узнать границы земельного участка?
На один земельный участок может существовать неограниченное количество всевозможных документов, которые в том или ином виде отображают границы земельного участка. Это могут быть технические паспорта БТИ, строительные и генеральные планы, проекты границ и т.п. Очень часто, сравнивая два разных документа на один земельный участок, можно увидеть противоречия в документах. Какой же из указанных выше документов отображает точные границы? Из вышеперечисленных – ни один! По современному законодательству, границы земельного участка содержатся в ГКН. Если Вам необходимо знать точные границы земельного участка, то необходимо их устанавливать по актуальным сведениям. Сведения ГКН можно запросить в электронном виде через портал государственных услуг, либо при личном обращении в орган кадастрового учета.
При обращении в Нашу компанию Вам гарантировано точное установление границ интересующего земельного участка с использованием самого современного геодезического оборудования.
- поворотная точка
- turning point
- TP
поворотная точка
(напр. расширения пара в турбине)
[А.С.Гольдберг. Англо-русский энергетический словарь. 2006 г.]Тематики
- энергетика в целом
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии. academic.ru. 2015.
- поворотная сварка
- поворотная точка в ходе переговоров
Смотреть что такое «поворотная точка» в других словарях:
поворотная точка — (напр. расширения пара в турбине) [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN turning pointTP … Справочник технического переводчика
поворотная точка в ходе переговоров — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN turningpoint … Справочник технического переводчика
МЕЖЕВОЙ ЗНАК — поворотная точка границ землепользования. М. з. закрепляются на местности долговременно, путём установки в землю на глуб. 0,3 1 м, железобетонных монолитов квадратного сечения толщ, не менее 10 см (с утолщением в ниж. части) и дл. 1,2 1,5 м с… … Сельско-хозяйственный энциклопедический словарь
Капра Ф. — Фритьоф Капра (англ. Fritjof Capra, родился 1 февраля 1939) американский физик австрийского происхождения. Рождённый в Вене, Капра получил степень доктора философии по физике в Венском университете в 1966 году. Он проводил исследования по физике… … Википедия
Капра Фритьоф — Фритьоф Капра (англ. Fritjof Capra, родился 1 февраля 1939) американский физик австрийского происхождения. Рождённый в Вене, Капра получил степень доктора философии по физике в Венском университете в 1966 году. Он проводил исследования по физике… … Википедия
Фритьоф Капра — (англ. Fritjof Capra, родился 1 февраля 1939) американский физик австрийского происхождения. Рождённый в Вене, Капра получил степень доктора философии по физике в Венском университете в 1966 году. Он проводил исследования по физике элементарных… … Википедия
Менгони — Менгони, Марко Марко Менгони Marco Mengoni Основная информация Дата рождения 25 декабря 1988( … Википедия
Июнь 2011 года — ← Май 2011 года Июль 2011 года → 1 июня Восстановлено членство Гондураса в Организации американских государств[1]. Открылась 54 я Венецианская биеннале (Венеция, Италия, по 27 ноября)[2]. В России вступил в силу ГОСТ, в котором в качестве… … Википедия
Японские свечи — Не следует путать с «ящиком с усами». Отображение изменений соотношения пары евро доллар при помощи японских свечей Японские свечи вид интервального графика и технический индикатор, применяемый главным образом для отображения изменений… … Википедия
Порог, пороговая величина — [threshold] элемент прогнозируемого (или наблюдаемого) развития системы, точка, в которой происходит смена одного процесса другим, качественно отличным от него. Будучи отображенной на графике, П.в. может представлять собой точку перегиба или… … Экономико-математический словарь
порог — Возвышение над уровнем пола в проёме двери или ворот, закрывающее зазор вдоль нижнего притвора [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] порог Специальный брусок в полу, в нижней части дверного проема,… … Справочник технического переводчика
- поворотная точка
поворотная точка
(напр. расширения пара в турбине)
[А.С.Гольдберг. Англо-русский энергетический словарь. 2006 г.]Тематики
- энергетика в целом
Справочник технического переводчика. – Интент. 2009-2013.
- поворотная сварка
- репрезентативный бассейн
Смотреть что такое «поворотная точка» в других словарях:
поворотная точка в ходе переговоров — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN turningpoint … Справочник технического переводчика
МЕЖЕВОЙ ЗНАК — поворотная точка границ землепользования. М. з. закрепляются на местности долговременно, путём установки в землю на глуб. 0,3 1 м, железобетонных монолитов квадратного сечения толщ, не менее 10 см (с утолщением в ниж. части) и дл. 1,2 1,5 м с… … Сельско-хозяйственный энциклопедический словарь
Капра Ф. — Фритьоф Капра (англ. Fritjof Capra, родился 1 февраля 1939) американский физик австрийского происхождения. Рождённый в Вене, Капра получил степень доктора философии по физике в Венском университете в 1966 году. Он проводил исследования по физике… … Википедия
Капра Фритьоф — Фритьоф Капра (англ. Fritjof Capra, родился 1 февраля 1939) американский физик австрийского происхождения. Рождённый в Вене, Капра получил степень доктора философии по физике в Венском университете в 1966 году. Он проводил исследования по физике… … Википедия
Фритьоф Капра — (англ. Fritjof Capra, родился 1 февраля 1939) американский физик австрийского происхождения. Рождённый в Вене, Капра получил степень доктора философии по физике в Венском университете в 1966 году. Он проводил исследования по физике элементарных… … Википедия
Менгони — Менгони, Марко Марко Менгони Marco Mengoni Основная информация Дата рождения 25 декабря 1988( … Википедия
Июнь 2011 года — ← Май 2011 года Июль 2011 года → 1 июня Восстановлено членство Гондураса в Организации американских государств[1]. Открылась 54 я Венецианская биеннале (Венеция, Италия, по 27 ноября)[2]. В России вступил в силу ГОСТ, в котором в качестве… … Википедия
Японские свечи — Не следует путать с «ящиком с усами». Отображение изменений соотношения пары евро доллар при помощи японских свечей Японские свечи вид интервального графика и технический индикатор, применяемый главным образом для отображения изменений… … Википедия
Порог, пороговая величина — [threshold] элемент прогнозируемого (или наблюдаемого) развития системы, точка, в которой происходит смена одного процесса другим, качественно отличным от него. Будучи отображенной на графике, П.в. может представлять собой точку перегиба или… … Экономико-математический словарь
порог — Возвышение над уровнем пола в проёме двери или ворот, закрывающее зазор вдоль нижнего притвора [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] порог Специальный брусок в полу, в нижней части дверного проема,… … Справочник технического переводчика
поворотная точка — с русского на все языки
См. также в других словарях:
поворотная точка — (напр. расширения пара в турбине) [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN turning pointTP … Справочник технического переводчика
поворотная точка в ходе переговоров — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN turningpoint … Справочник технического переводчика
МЕЖЕВОЙ ЗНАК — поворотная точка границ землепользования. М. з. закрепляются на местности долговременно, путём установки в землю на глуб. 0,3 1 м, железобетонных монолитов квадратного сечения толщ, не менее 10 см (с утолщением в ниж. части) и дл. 1,2 1,5 м с… … Сельско-хозяйственный энциклопедический словарь
Капра Ф. — Фритьоф Капра (англ. Fritjof Capra, родился 1 февраля 1939) американский физик австрийского происхождения. Рождённый в Вене, Капра получил степень доктора философии по физике в Венском университете в 1966 году. Он проводил исследования по физике… … Википедия
Капра Фритьоф — Фритьоф Капра (англ. Fritjof Capra, родился 1 февраля 1939) американский физик австрийского происхождения. Рождённый в Вене, Капра получил степень доктора философии по физике в Венском университете в 1966 году. Он проводил исследования по физике… … Википедия
Фритьоф Капра — (англ. Fritjof Capra, родился 1 февраля 1939) американский физик австрийского происхождения. Рождённый в Вене, Капра получил степень доктора философии по физике в Венском университете в 1966 году. Он проводил исследования по физике элементарных… … Википедия
Менгони — Менгони, Марко Марко Менгони Marco Mengoni Основная информация Дата рождения 25 декабря 1988( … Википедия
Июнь 2011 года — ← Май 2011 года Июль 2011 года → 1 июня Восстановлено членство Гондураса в Организации американских государств[1]. Открылась 54 я Венецианская биеннале (Венеция, Италия, по 27 ноября)[2]. В России вступил в силу ГОСТ, в котором в качестве… … Википедия
Японские свечи — Не следует путать с «ящиком с усами». Отображение изменений соотношения пары евро доллар при помощи японских свечей Японские свечи вид интервального графика и технический индикатор, применяемый главным образом для отображения изменений… … Википедия
Порог, пороговая величина — [threshold] элемент прогнозируемого (или наблюдаемого) развития системы, точка, в которой происходит смена одного процесса другим, качественно отличным от него. Будучи отображенной на графике, П.в. может представлять собой точку перегиба или… … Экономико-математический словарь
порог — Возвышение над уровнем пола в проёме двери или ворот, закрывающее зазор вдоль нижнего притвора [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] порог Специальный брусок в полу, в нижней части дверного проема,… … Справочник технического переводчика
: определение и примеры
I. Что такое поворотный момент?
В литературе поворотная точка или кульминация является точкой наибольшего напряжения в повествовании; это самая захватывающая и показательная часть истории. Он ведет восходящее действие к падающему действию до того, как история будет решена, и достигает конца. С самого начала повествования все действие поднимается до поворотного момента, когда на вопросы отвечают, раскрываются секреты, конфликты разрешаются, и все начинает подходить к концу.Это центральное и ключевое повествовательное устройство для авторов всех жанров, как художественной, так и научной литературы.
II. Пример поворотной точки
Прочитайте следующий короткий отрывок:
Детектив просматривал фотографии снова и снова, так же, как она делала это каждую ночь, так как они нашли тело женщины. Чего мне не хватает? спросила она себя. Она взяла небольшую сумку для улик, на которой лежало обручальное кольцо женщины. Внутри кольца была надпись «20 сентября 1998 года.Она бросила кольцо и ахнула. Она была убита в ее юбилей! Детектив схватил ее за пальто и выбежал за дверь. Она знала, кто был убийцей.
В приведенном выше отрывке показан переломный момент более масштабной криминальной истории. Здесь у детектива есть откровенная идея, которая приведет к поимке убийцы и завершению истории.
III. Важность поворотного момента
Поворотный момент — важная часть всех историй, поскольку он выявляет окончательное действие, необходимое для завершения повествования.Это то, что аудитория тратит свое время на ожидание, и это приводит к разрешению конфликта. Без поворотных моментов рассказы были бы неполными и скучными — все зрители читают и смотрят истории, ожидая, что действие поднимется до максимума, а затем вернется к завершению.
IV. Примеры в литературе
Пример 1
В трагедии Шекспира Ромео и Джульетта пьеса достигает поворотного момента, когда Ромео прибывает к могиле Джульетты, полагая, что она мертва, когда она фактически находится в ложном сне.Ниже он произносит свои последние слова, глядя на тело Джульетты:
Глаза, посмотри в последний раз!
Оружие, возьми свои последние объятия! и, губы, о ты
Двери дыхания, запечатайся праведным поцелуем
Безвременная сделка с захватывающей смертью!
Давай, горькое поведение, давай, сомнительный гид!
Ты отчаянный пилот, теперь сразу беги на
Лихая скала твоя усталая от моря кора!
Вот моя любовь!
Напитки
О настоящий аптекарь!
Твои лекарства быстрые.Таким образом, с поцелуем я умру.
Эта трагическая сцена, когда Ромео пьет яд, возможно, самый напряженный момент пьесы — зрители знают, что Джульетта проснется в любую секунду, но Ромео вот-вот умрет. Он не знает о ее плане, который должен объединить их, план, который фактически приведет к концу истории и их жизни.
Пример 2
В темном рассказе Натаниэля Хоторна Роза для Эмили поворотный момент наступает после смерти Эмили, женщины с множеством секретов:
Уже мы знали, что в этой комнате была одна комната. область над лестницей, которую никто не видел за сорок лет, и которая должна была быть вынуждена.Они подождали, пока мисс Эмили прилично оказалась в земле, прежде чем открыли ее.
Кажется, что насильственное разрушение двери наполнило эту комнату проникающей пылью. По всей комнате, украшенной и обставленной, как для невесты, повсюду валялась тонкая едкая подкладка из могилы. На стуле висел костюм, аккуратно сложенный; под ним две немые туфли и выброшенные носки.
Мужчина сам лежал на кровати.
Здесь горожане врываются в комнату в доме Эмили, где они затем находят тело покойника.До этого отрывка читатели не знали, насколько темными были секреты Эмили, и не знали, что будет за дверью. Но когда они находят тело мужчины, кажется, что все детали истории объединяются и имеют смысл. История заканчивается всего несколькими предложениями после последней строки выше.
Пример 3
В проверенном временем романе Чарльза Диккена Рождественская колядка три призрака посещают Эбенезера Скруджа в ночь накануне Рождества. В конце последнего визита призрака призрак показывает ему могильный камень с его именем на нем.Скрудж видит, что если он не изменится, он умрет в ближайшем будущем. В следующем отрывке он умоляет призрака своей жизни:
«Я буду чтить Рождество в моем сердце и стараться хранить его весь год. Я буду жить в прошлом, настоящем и будущем. Духи всех Трех будут стремиться во мне. Я не буду закрывать уроки, которые они преподают. О, скажи мне, что я могу вытереть надписи на этом камне!
В агонии он поймал спектральную руку. Он стремился освободиться, но он был силен в своей просьбе и задержал его.Дух, еще сильнее, отразил его.
Подняв руки в последней молитве, чтобы изменить его судьбу, он увидел изменение в капюшоне и платье Призрака. Он сжался, рухнул и упал в кровать.
***
Да! и столбик кровати был его собственным. Кровать была его собственной, комната была его собственной. Лучший и самый счастливый из всех, Время до него было его собственным, чтобы исправить ситуацию!
С этими словами Скрудж начинает быть человеком, на которого публика надеялась.Он осознал свои ошибки и теперь обещает изменить свою жизнь. Как только напряжение наивысшее, призрак исчезает, и Скрудж просыпается в своей постели. Пробуждение, которое он имел с призраками, теперь приведет к тому, что Скрудж исправит свои ошибки и доведет историю до своего завершения.
V. Примеры в поп-культуре
Пример 1
В боевике World War Z , основанном на романе Макса Брукса, бывший следователь Организации Объединенных Наций Джерри выполняет задачу по спасению мир от эпидемии зомби.В следующем ролике он нашел возможное решение:
Все привело к этой сцене — момент, когда Джерри открывает дверь, является поворотным моментом фильма. В этой напряженной ситуации аудитория находится на краю своих мест, так как Джерри использует этот шанс, который либо убьет его, либо спасет человечество. Когда он проходит мимо десятков зомби, становится ясно, что заключение истории близко.
Пример 2
В научно-фантастической драме Гравитация это последний шанс астронавта Райана вернуться домой после трагического происшествия, оставившего ее в космосе во время ремонта спутника.Поворотный момент — это когда она собирается вновь войти в атмосферу Земли. Это та точка в фильме, где ожидание и ожидание самые высокие — ни зрители, ни главный герой не знают, собирается ли Райан жить или умереть. Когда ее парашют разворачивается, часть напряжения ослабевает, и кажется, что она скоро может быть в безопасности на Земле.
Связанные термины
Поворот событий
Поворот событий — это когда сюжет повествования внезапно принимает радикальный поворот в другом направлении.В отличие от поворотного момента, это может произойти в любой момент истории, если только это создает шок и «превращает события» в новые действия.